เวลาซื้อคอนโดจะสังเกตได้ว่า คอนโดห้องมุมจะมีราคาสูงกว่า และส่วนใหญ่ก็มักจะถูกจองหรือขายหมดก่อนห้องรูปแบบอื่น ๆ ส่วนหนึ่งเป็นเพราะคอนโดห้องมุมจะให้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัว และสะดวกสบายมากกว่า ด้วยผนังห้องก็ติดห้องอื่นเพียงด้านเดียว วิวของห้องมุมก็รับแดดรับลมได้ถึงสองด้าน แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ขึ้นอยู่กับการออกแบบของแต่ละคอนโดด้วย ห้องมุมอาจจะไม่ได้ตอบโจทย์ที่ดีได้เสมอไป สำหรับคนที่กำลังค้นหาห้องชุดคอนโด หรือกำลังสนใจคอนโดห้องมุม ลองมาดูกันว่าคอนโดห้องมุมนั้นมีข้อดี-ข้อด้อยอย่างไร แล้วจะเหมาะกับคุณหรือไม่
ข้อดีคอนโดห้องมุม
- สงบและเป็นส่วนตัว
คอนโดห้องมุมส่วนใหญ่จะอยู่ด้านในสุดของคอนโด ผู้คนจะไม่พลุกพล่าน เพราะไม่มีการเดินผ่าน หรือขนของผ่านห้อง เหมือนห้องคอนโดที่อยู่ตรงกลาง ทำให้เสียงรบกวนมีน้อยมาก มีความสงบเป็นส่วนตัวค่อนข้างมาก
- ขนาดพื้นที่ใช้สอยมากกว่า
ส่วนใหญ่คอนโดห้องมุมมักจะมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าห้องคอนโดปกติทั่วไป รวมไปถึงประตูระเบียง หรือหน้าต่างที่มีมากกว่า ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยที่สะดวกสบายเพิ่มมากขึ้น
- มุมมองกว้างสบายตา
หากเป็นคอนโดห้องมุมที่ออกแบบให้มีหน้าต่างทั้งสองด้าน สามารถเปิดรับลมรับแสงแดดได้อย่างเต็มที่ จะช่วยให้ห้องระบายอากาศได้ดี พื้นที่ระเบียงคอนโดก็สามารถมองเห็นวิวได้กว้างสบายตามากกว่าห้องทั่วไป เพราะอยู่ติดกับห้องอื่นเพียงด้านเดียว มุมมองจึงมีสองมุม มากกว่า 90 องศา
ข้อด้อยคอนโดห้องมุม
- ค่าใช้จ่ายเพิ่มมากขึ้น
เนื่องจากแปลนของคอนโดห้องมุมจะมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าห้องคอนโดปกติทั่วไป ซึ่งรวมถึงองค์ประกอบอื่น ๆ ด้วย เช่น ระเบียงที่กว้างขึ้น หรือมีหน้าต่างจากผนังด้านข้าง คอนโดห้องมุมจึงมีราคาสูงกว่าห้องคอนโดทั่วไป ซึ่งก็รวมไปถึงค่าใช้จ่ายส่วนกลางในแต่ละเดือนด้วย
- ได้รับผลกระทบจากสภาพอากาศมากกว่า
แม้ห้องมุมคอนโดจะรับลม หรือระบายอากาศได้ดี หากเป็นห้องมุมที่หันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ หรือทิศตะวันออกที่รับเฉพาะแสงแดดเช้า แต่หากเป็นห้องมุมที่หันไปทางทิศตะวันตก โดนแสงแดดบ่ายส่อง อุณหภูมิห้องจะร้อนมากกว่าห้องปกติทั่วไป โดยเฉพาะหากเป็นห้องมุมผนังทึบ ที่ไม่มีการออกแบบหน้าต่าง หรือช่องแสงช่วยระบายก็จะยิ่งร้อนมากขึ้น รวมถึงยังได้รับฝนมากกว่าห้องอื่น อาจมีปัญหาน้ำรั่วซึมได้มากกว่าด้วย
- ตำแหน่งอยู่ไกลลิฟต์
ตำแหน่งของคอนโดห้องมุมส่วนใหญ่อยู่สุดทางเดินของตัวอาคาร จึงไกลจากลิฟต์หรือบันไดขนของ ทำให้การซื้อของเข้าบ้าน หรือขนของต้องเดินไกลมากกว่าห้องทั่วไป อาจจะไม่สะดวกสบาย สำหรับบางคอนโดอาจจะวางตำแหน่งห้องมุมไว้ใกล้กับห้องงานระบบไฟ บันไดหนีไฟ อาจจะทำให้ไม่สะดวกด้วยเช่นกัน
- ความเชื่อเรื่องฮวงจุ้ย
สำหรับใครที่มีความเชื่อเรื่องศาสตร์ฮวงจุ้ยในการอยู่อาศัย อาจจะไม่สบายใจกับคอนโดห้องมุมมากนัก เพราะส่วนใหญ่ตำแหน่งห้องมักจะอยู่ใกล้กับบันไดหนีไฟ ที่ส่งผลให้มีปัญหาด้านการเงิน เงินทองรั่วไหล โชคลาภหายไป
ใครที่กำลังค้นหาห้องชุดคอนโดตำแหน่งดี ๆ นั้น นอกจากทิศทางของห้องแล้ว ควรต้องดูปัจจัยอื่น ๆ ร่วมด้วย ไม่ว่าจะเป็นความพร้อมทางด้านการเงิน ทำเล หรือสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ในโครงการ เพื่อที่จะได้คอนโดห้องมุมที่ตอบโจทย์ ตรงกับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยได้มากที่สุด สามารถค้นหาห้องชุดคอนโด พร้อมติดตามข้อมูล สาระดี ๆ เกี่ยวกับบ้านและอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมได้ที่ DDproperty.com เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ได้รวบรวมข้อมูลประกาศซื้อ ขาย เช่า ที่น่าสนใจ ทั้งโครงการใหม่และบ้านมือสอง ในหลากหลายทำเลครอบคลุมทั่วประเทศ พร้อมเป็นแหล่งรวมความรู้ที่น่าสนใจ และเป็นประโยชน์ในการซื้อ ขาย เช่า เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนการตัดสินใจซื้อ ให้ผู้ที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง สามารถเลือกที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ได้มากที่สุด
